부동산거래신고필증 인터넷 발급 방법 | 재발급 절차 출력

부동산거래신고필증 인터넷 발급 방법 | 재발급 절차

부동산 거래가 완료되면, 법적으로 해당 거래를 신고하고 이를 증명할 수 있는 신고필증을 발급받아야 합니다. 부동산거래신고필증은 대출이나 소유권 이전 등기 등 다양한 곳에 필요하며, 간단하게 인터넷 신청으로 손쉽게 발급받을 수 있습니다.

이번 글에서는 국토교통부 부동산 거래 관리 시스템을 통해 온라인으로 신고필증을 발급받는 방법, 필요한 경우에는 재발급 절차까지 알아보도록 하겠습니다.

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부동산거래신고필증 인터넷 발급 절차 방법

부동산거래신고필증은 부동산 매매나 거래가 완료되었음을 증명하는 공식 문서로, 이 필증을 통해 해당 거래가 정상적으로 이루어졌다는 것을 증명할 수 있으며, 법적 문제나 세무 관련 절차에서 반드시 필요합니다.

부동산 거래 신고는 매매 계약 체결 후 30일 이내에 반드시 해야 하며, 이를 누락하거나 거짓으로 신고할 경우 과태료가 부과될 수 있습니다.

1. 부동산거래관리시스템 접속 및 로그인

• 먼저 부동산거래관리시스템에 접속하여 로그인 합니다.
• 국토교통부에서 운영하고 있는 홈페이지로, 실거래 신고와 필증 발급을 할 수 있습니다.

2. 거래 이력 조회

• 메인 화면 내 부동산거래 신고 이력조회 메뉴에서 본인의 거래 내역을 확인할 수 있습니다.
• 조회를 원하는 기간을 선택하고 검색 버튼을 클릭하면 해당 거래 내역이 나타납니다.

3. 부동산거래신고필증 발급

• 거래 내역을 확인한 후, 화면에 표시된 필증 인쇄 버튼을 눌러 PDF로 저장하거나 프린터로 출력할 수 있습니다.
• 필증에는 거래 내용과 발급 날짜가 명시되어 있으며, 법적 효력을 가집니다.

부동산거래신고필증 재발급 방법

필증을 분실했거나 다시 발급받아야 할 경우에도 간단하게 재발급할 수 있습니다.

1. 부동산거래관리시스템에 접속하고 로그인합니다.
2. 부동산거래 신고 이력조회 메뉴에서 거래 내역을 확인하고 필증 인쇄 버튼을 눌러 다시 발급받으시면 됩니다.

➥ 재발급된 필증 또한 원본과 동일한 효력을 가지며, 등기 신청이나 세금 신고 시에도 문제없이 사용할 수 있습니다. 이때, 필증의 관리번호를 반드시 확인하고 사용하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

• Q: 실거래 신고를 누락했을 경우, 어떤 벌금이 부과되나요?
  A: 실거래 신고를 누락하거나 거짓으로 신고할 경우, 거래 금액의 최대 5%까지 과태료가 부과될 수 있습니다. 반드시 계약 체결 후 30일 이내에 신고해야 합니다.
• Q: 필증 발급 시 공인인증서가 꼭 필요한가요?
  A: 네, 온라인으로 신고할 경우 공동인증서를 사용해 로그인이 필요합니다.
• Q: 실거래 신고는 온라인에서만 가능한가요?
  A: 아니요, 직접 방문하여 신고할 수도 있습니다. 온라인 신고가 어려운 경우, 관할 구청이나 시청을 방문해 신고할 수 있습니다.

결론

이번 글에서는 부동산거래신고필증을 인터넷으로 간편하게 발급받는 방법에 대해 알아보았습니다. 부동산 거래 후 필증을 발급받는 것은 반드시 필요하며, 다양한 곳에 사용할 수 있으므로 반드시 챙겨두시고 잃어버렸더라도 위 내용을 통해 재발급받을실 수 있습니다.

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