아파트 전용면적 공급면적 차이 | 평수 계산하는 방법

아파트 전용면적 공급면적 차이 | 평수 계산하는 방법

아파트를 고르실 때, 전용면적과 공급면적이 적혀있는 데 어떤 차이가 있는지 모르시는 분들이 많습니다. 전용면적은 실제로 거주자가 사용하는 공간을 의미하며, 공급면적은 전용면적에 공용면적을 더한 면적입니다. 이번 글에서는 전용면적과 공급면적의 차이점, 평수 계산 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

【 전용면적 vs 공급면적 】

▪ 전용면적은 아파트 내부에서 거주자가 독립적으로 사용하는 공간을 의미합니다. 거실, 방, 주방, 욕실 등 실제 생활 공간이 모두 포함되며, 발코니나 공용 공간은 제외됩니다. 즉, 현관문을 열고 들어가서 보이는 모든 공간이 전용면적에 해당합니다.

▪ 공급면적은 전용면적에 공용면적을 더한 면적입니다. 여기서 공용면적은 건물 내의 복도, 계단, 엘리베이터 등의 공동으로 사용하는 공간을 말합니다. 따라서 공급면적은 전용면적과 공용면적을 합한 값으로, 아파트의 전체 규모를 이해하는 데 도움이 됩니다.

【 면적, 넓으면 좋은 걸까? 】

아파트를 선택하실 때 전용면적이 넓다고 해서 항상 좋은 것은 아닙니다. 전용면적이 크지만 공용 공간이 적은 아파트는 오히려 불편할 수 있으며, 공급면적이 넓고 공용 공간이 잘 배치된 아파트는 가족 단위로 생활하실 때 오히려 더 잘 맞는 경우가 많습니다.

또한, 부동산 시장에서 전용면적과 공급면적에 따라 가격이 크게 차이가 납니다. 일반적으로 공급면적이 클수록 아파트의 가격이 비싸지며, 전용면적이 얼마나 효율적으로 사용되는가도 중요하게 고려하는 부분입니다. 따라서 아파트를 구매할 때는 단순히 공급면적이나 전용면적만 보지 말고, 직접 방문하여 가구 배치 등을 고려하여 실제 생활에도 적합한지 확인할 필요가 있습니다.

【 아파트 면적 평수 계산 방법 】

1평은 약 3.3제곱미터로, 제곱미터로 제공되는 아파트 면적을 평수로 계산하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 전용면적이 84제곱미터인 아파트의 평수는 대략 아래와 같습니다.

▸평수 = 84 ÷ 3.3 = 약 25.45평

전용면적 84제곱미터는 약 25.45평에 해당하며, 전용면적을 기준으로 한 계산입니다. 공급면적은 해당 아파트의 설계에 따라 달라질 수 있어 단순하게 평수로만 계산하기는 적절하지 않습니다.

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【 아파트 선택 어떻게 해야할까? 】

아파트를 선택할 때는 전용면적과 공급면적을 모두 고려하는 것이 좋으며, 전용면적이 넓으면 생활 공간이 여유로워지고, 공급면적이 넓으면 아파트 내부 공용 시설이 더 잘 갖춰질 가능성이 높습니다. 엘리베이터나 복도, 계단 같은 공용 공간이 많으면 많을수록 아파트 단지를 돌아다니시는 것이 더 편리할 수 있기 때문입니다.

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【 결론 】

아파트를 선택할 때는 전용면적과 공급면적을 모두 고려하는 것이 중요합니다. 전용면적은 실제 생활 공간을, 공급면적은 공용 공간을 포함한 전체 규모를 나타내므로, 각 면적의 장단점을 이해하고 아이들이 있는지, 개와 살고 있는지 등의 자신의 라이프 스타일에 맞는 아파트를 선택하시길 바랍니다.