수원 광교 두산위브 실버타운 | 가격 시설 관리비 생활비 입주조건 장단점

수원 광교 두산위브 실버타운 | 가격 시설 관리비 생활비 입주조건 장단점

수원 광교신도시에 위치한 두산위브 실버타운은 노후 생활을 편리하게 보낼 수 있는 고급 실버타운으로, 이번 글에서는 수원 광교 두산위브 실버타운 가격, 입주조건, 생활비, 관리비 등의 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

【 광교 두산위브 실버타운 소개 】

광교 두산위브 실버타운은 경기도 수원시 광교신도시에 위치한 547세대의 노인복지주택입니다. 이곳은 2018년 5월 입주를 시작하였으며, 광교중앙역과 가까운 입지 조건을 자랑합니다. 광교호수공원, 갤러리아 백화점, 롯데 아울렛 등 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

광교두산위브 : 네이버

【 입주 조건(자격) 】

• 입주자는 만 60세 이상이어야 하며, 독립적인 생활이 가능하셔야 합니다.
• 부부 중 한 명이라도 만 60세 이상일 경우, 함께 입주가 가능합니다.
• 만 19세 미만의 자녀나 손자녀는 부양 책임을 지고 있는 경우 입주가 가능합니다.

【 광교 두산위브 실버타운 입지 및  주변 환경 】

« 1. 교통 편리성 »

광교 두산위브 실버타운은 광교신도시 중심지에 위치해 있어 신분당선 광교중앙역과 도보 10분 거리입니다. 서울 강남 등 주요 도심지까지 빠르게 이동할 수 있으며, 광역버스 정류장이 근처에 있어 수도권 각지로 이동하는 교통도 편리한 편입니다.

---

« 2. 아주대학교병원 »

바로 옆에 아주대학교병원이있어 긴급 의료 상황에서도 신속하고 빠르게 전문 의료 서비스를 받을 수 있습니다. 건강 관리가 중요한 어르신들에게 있어 대형 종합병원이 가까이 있다는 점이 안심이 됩니다.

---

« 3. 자연 친화적인 환경 »

단지 인근에 수원시에서 가장 큰 호수공원인 광교호수공원이 위치해 있으며, 산책로와 녹지가 잘 조성되어 있습니다. 매일 신선한 공기를 마시며 여유로운 산책을 즐길 수 있으며, 이외에도 공원 및 녹지 공간이 인접해 있어 여가 생활을 즐기기 좋습니다.

---

« 4. 생활 편의성 »

주변에 갤러리아 백화점, 롯데 아울렛 같은 쇼핑몰들이 있어 생활에 필요한 물품을 손쉽게 구입할 수 있습니다. 또한, 영화관과 레스토랑도 마련되어 있어 언제든지 문화 생활을 즐길 수 있습니다.

【 부대시설 및 생활 편의시설 】

두산위브 실버타운은 입주민들의 건강과 생활을 고려한 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 당구장, 피트니스 센터, 탁구장, 카페, 노래방, GX룸 등이 마련되어 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 골프 연습장, 요가 수업 등 다양한 노인복지 프로그램도 운영 중입니다.

【 광교 두산위브 실버타운 평형 및 가격 】

광교 두산위브 실버타운은 다양한 평형대가 있으며, 23평형, 28평형, 35평형으로 구성되어 있습니다. 평형에 따라 가격대가 다르게 형성되어 있으며, 2024년 기준 매매가, 전세가, 월세 정보를 대략 정리해 보았습니다.

평형	매매가	전세가	월세
23평형	4억 5천만원	2억 8천만원	보증금 2,000만원 / 월세 120만원
28평형	6억 5천만원	4억 5천만원	보증금 3억 / 월세 70만원
35평형	8억 3천만원	5억원	보증금 3억 / 월세 130만원

---

▶︎ 클릭하여 더 많은 정보 확인하기

확인하기↗︎

【 생활비 및 관리비 】

광교 두산위브 실버타운 월 생활비는 평균적으로 200만원에서 300만원  정도가 드며, 각종 관리비, 공과금, 인건비 등을 포함한 금액이라고 생각하시면 됩니다. 단, 단지 내 시설을 사용함에 있어 추가 비용이 발생할 수 있으니 이 점은 참고하시는 것이 좋겠습니다.

【 광교 두산위브 실버타운 장단점 】

• 장점
  ① 광교신도시 중심지에 위치하여 편리한 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.
  ② 아주대학교 병원과 인접해 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다.
  ③ 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 부대시설이 마련되어 있어 활기찬 노후 생활이 가능합니다.

• 단점
  ① 단지 내에서 식사를 제공하지 않기 때문에, 식사가 중요한 분들에게는 다소 불편할 수 있습니다.
  ② 매물 수가 적어 원하는 평형을 구하기 어려울 수 있습니다.

❤︎ 실버타운 정보 모음 (클릭하여 정보 확인)

구분	실버타운
【 서울 실버타운 】	확인하기↗︎ 확인하기↗︎ 확인하기↗︎
【 경기도 실버타운 】	확인하기↗︎ 확인하기↗︎

【 결론 】

수원 광교 두산위브 실버타운은 광교신도시의 인프라를 활용할 수 있으며, 다양한 복지 시설을 갖춘 실버타운입니다. 매매, 전세, 월세 등의 다양한 방식으로 입주할 수 있습니다. 노후 생활을 편안하게 보낼 주거지를 찾고 계신분들은 광교 두산위브 실버타운을 고려해 보시기 바랍니다.