신혼부부 집 구매 대출 조건 금리 한도 신청 방법

신혼부부가 처음 집을 마련하려 할 때는 집을 구매하는 자금에 대한 걱정이 가장 많습니다. 이를 해결하기 위해서는 신혼부부 전용 대출을 이용하는 것이 좋습니다. 이번 글에서는 정부에서 지원하는 신혼부부 전용 대출 조건, 금리, 한도, 신청 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

【 대출 대상 및 조건 】

• 대출 대상: 무주택 세대주로서 다음 조건 중 하나를 충족하는 신혼부부
1. 혼인 기간 7년 이내
2. 3개월 이내 결혼 예정자
3. 생애 최초 주택구입자
• 소득 기준: 부부 합산 연소득 8,500만 원 이하
• 순자산 기준: 부부 합산 순자산 가액 4.69억 원 이하

대출 대상 조건, 소득 기준, 순자산 기준을 모두 충족해야 합니다. 순자산에는 토지, 보증금, 분양권, 회원권, 자동차, 대출금 등이 모두 포함되며, 더 자세한 내용은 '더보기'를 확인해 주시기 바랍니다.

대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하, 평가액이 6억원 이하여야 합니다. 세대원은 모두 무주택자여야 합니다.

【 대출 금리 및 한도 】

대출 금리는 신청인의 소득과 상환 기간에 따라 차등 적용됩니다.

소득 구간	10년	15년	20년	30년
~ 2,000만 원 이하	연 2.35%	연 2.45%	연 2.55%	연 2.60%
2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하	연 2.70%	연 2.80%	연 2.90%	연 2.95%
4,000만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하	연 3.05%	연 3.15%	연 3.25%	연 3.30%
7,000만 원 초과 ~ 8,500만 원 이하	연 3.40%	연 3.50%	연 3.60%	연 3.65%

대출 한도는 최대 4억원으로, 청약 저축 가입하신 분들은 가입 기간과 회차에 따라 우대 금리가 적용됩니다. 대출 이용 기간은 최소 10년부터 최대 30년까지 이용하실 수 있습니다.

【 신청 방법 및 준비 서류 】

• 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지 또는 주택금융공사 홈페이지
• 은행 방문: 수탁은행(국민, 신한, 우리, 농협, 하나, 대구, 부산 등)

준비 서류

• 본인 확인: 주민등록증, 운전면허증 등
• 대상 확인: 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득 증명: 건강보험 납부 확인서, 소득금액증명원
• 주택 관련 서류: 매매계약서, 등기사항전부증명서

【 유의사항 】

• 대출받은 주택에서 1개월 내 전입 후 1년 이상 실거주 필수
• 대출 기간 동안 추가 주택 취득 금지 (1주택 유지 조건)
• 3년 이내 상환 시 중도 상환 수수료 1.2% 부과

【 결론 】

신혼부부 전용 주택구입자금 대출은 금리가 낮고 혜택이 좋은 편입니다. 내 집 마련을 고민하시는 분들은 신청 조건 확인하고 필요 서류를 준비해서 대출 받아보시길 바랍니다.